Hotel in vendita sul Lago di Garda
A poche centinaia di metri dal lago e dalla villa dannunziana si erge questa splendida villa di
inizio 900 composta da un blocco centrale su 4 livelli e da 2 depandance per un totale di circa
1200. mq
Immersa in un parco centenario in un contesto di meravigliosa bellezza a ridosso della pendice
montana, gode di una magnifica vista a 180 °sul lago di Garda.
L’affascinante stile di inizio novecento è ancora conservato anche se abbisogna di ristrutturazione radicale.La villa venne adibita già negli anni sessanta ad albergo pensione per i turisti e oggi si presta per essere ripristinata a tale funzione ma, il nuovo progetto è stato sviluppato puntando ad una clientela più selezionata in un contesto di assoluta tranquillità sviluppando al suo interno servizi di altissimo livello quali un beauty center e un ristorante alla carta.
Il corpo nobile della struttura si sviluppa su 4 livelli fuori terra per un totale di mq 950 circa.
E’ già stato sviluppato un progetto di riqualificazione dell’edificio al fine di valutarne la potenzialità ricettiva, ne è emerso un totale di 29 camere quasi tutte con affaccio sul lago.
Nel corpo centrale oltre alle camere si concentrano tutti i servizi dell’hotel.
All’ultimo piano la Suite de Luxe sfrutta anche la torretta quale punto di massimo panorama.
La seconda depandance si sviluppa invece su 2 livelli per un totale di mq 720
circa.
Il progetto prevede l’unione di questi due blocchi e la realizzazione su entrambi i piani di sole suite, composte da zonaliving camera e bagno privato.
L’operazione vanta un mutuo già deliberato di 2.0 ml ad un tasso d’interesse del 2%, quindi un
prodotto molto vantaggioso rispetto agli standard di mercato degli ultimi anni.