Villa Lonato del Garda

€5.000.000
Vendita Immobiliare
COD: 10022
Tipo di proprietà: Villa
Area (M 2)
736

Caratteristiche Immobile

  • Centro benessere
  • Palestra
  • Vista lago

Descrizione

Villa in vendita sul Lago di Garda
Meravigliosa villa unifamigliare di lusso con parco pertinenziale annesso, inserito in un contesto di ville di lusso che accentuano la prestigiosità. La proprietà confina su tutti i lati con altra proprietà con giardino privato dalla quale si gode di una meravigliosa vista lago. La villa è posta nel territorio di Lonato del Garda, sulle colline della località Barcuzzi, ed è sviluppato su due piani fuori terra oltre a due piani interrati e al giardino privato con annessa piscina. Nei piani interrati sono stati ricavati locali quali palestra, centro benessere, taverna e la superficie di tali locali è di oltre 500mq. Il grado di finitura dell’immobile è ben oltre la media in quanto è stato studiato e rifinito quale immobile di lusso. Marmi onice e parquet, oltre a materiali e finiture uniche nel loro genere, ne fanno un immobile difficilmente paragonabile al mercato immobiliare esistente. Il tutto per una superficie commerciale di 140.00 + 110.00 + 472*3/4 + 261/1 = 735.50mq commerciali edificati. Oltre alla quota parte di giardino portici e logge. L’accessibilità all’abitazione è garantita dalla strada privata su cui grava servitù di passaggio a favore del Proprietario. Tale lotto è classificato dal vigente PRG quale ambito residenziale da ampio valore paesaggistico e quindi di tutela. Paesaggisticamente il lotto in oggetto è favorito da un’ampia vista sulle campagne e dalla tranquillità di una zona residenziale poco trafficata. La struttura è di nuova edificazione quindi strutturalmente perfetta e gli impianti sono assolutamente nuovi e di ultima generazione. L’immobile è ancora in corso di costruzione.

CLASSE ENERGETICA: A+

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Panni Rosa

Settore Immobiliare
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Agente di affari in mediazione – Responsabile del settore immobiliare – Responsabile amministrativo della società GI&ERRE. Crescita professionale. 1978 conseguimento del diploma di Ragioneria 1979/1984: prima esperienza lavorativa in azienda di 30 dipendenti con mansioni di lavoro d’ufficio, gestione clienti e fornitori. 1985/1986: azienda di produzione macchine a controllo numerico con mansioni amministrative gestione clienti e fornitori e contabilità generale. 1987/1997: azienda produttrice di finestre per autobus di 15 dipendenti , unica impiegata con mansioni di contabilità, gestione clienti fornitori, gestione banche, gestione magazzino, gestione del personale. Dal 2000 collaborazione con cooperativa edilizia come responsabile commerciale per la ricerca di clienti  per l’acquisto diretto di unità immobiliari nei vari cantieri della provincia di Brescia.  Seguire il cliente nelle varie fasi, dalla visita in cantiere alla stesura della proposta , al preliminare e infine al rogito. Ricerca della parte finanziaria. Nel 2012 costituzione della Società GI&ERRE in collaborazione con il sig.…