Villa Lonato del Garda

Villa in vendita sul Lago di Garda
Meravigliosa villa unifamigliare di lusso con parco pertinenziale annesso, inserito in un contesto di ville di lusso che accentuano la prestigiosità. La proprietà confina su tutti i lati con altra proprietà con giardino privato dalla quale si gode di una meravigliosa vista lago. La villa è posta nel territorio di Lonato del Garda, sulle colline della località Barcuzzi, ed è sviluppato su due piani fuori terra oltre a due piani interrati e al giardino privato con annessa piscina. Nei piani interrati sono stati ricavati locali quali palestra, centro benessere, taverna e la superficie di tali locali è di oltre 500mq. Il grado di finitura dell’immobile è ben oltre la media in quanto è stato studiato e rifinito quale immobile di lusso. Marmi onice e parquet, oltre a materiali e finiture uniche nel loro genere, ne fanno un immobile difficilmente paragonabile al mercato immobiliare esistente. Il tutto per una superficie commerciale di 140.00 + 110.00 + 472*3/4 + 261/1 = 735.50mq commerciali edificati. Oltre alla quota parte di giardino portici e logge. L’accessibilità all’abitazione è garantita dalla strada privata su cui grava servitù di passaggio a favore del Proprietario. Tale lotto è classificato dal vigente PRG quale ambito residenziale da ampio valore paesaggistico e quindi di tutela. Paesaggisticamente il lotto in oggetto è favorito da un’ampia vista sulle campagne e dalla tranquillità di una zona residenziale poco trafficata. La struttura è di nuova edificazione quindi strutturalmente perfetta e gli impianti sono assolutamente nuovi e di ultima generazione. L’immobile è ancora in corso di costruzione.

CLASSE ENERGETICA: A+